Cette villa individuelle située à Elviria représente une opportunité rare pour les investisseurs et les familles souhaitant concevoir une résidence sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella Est. Établie sur un vaste terrain de 1 576 m², la propriété offre une intimité totale et un potentiel de valorisation exceptionnel. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée, le port et les parcours de golf environnants.

Avec une surface construite de 371 m², la villa dispose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et de trois salles de bains complètes. L'architecture classique et robuste constitue une base idéale pour une rénovation contemporaine. La distribution intérieure permet d'imaginer de vastes espaces de vie ouverts sur une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. Un garage et un débarras complètent les prestations de cette demeure.

La propriété est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme, au sein d'une urbanisation sécurisée avec surveillance 24h/24. L'immense jardin permet la création d'aménagements extérieurs luxueux, tels qu'une piscine à débordement ou un espace de détente paysager. La structure existante est saine, offrant une toile vierge pour un projet architectural de haut standing qui saura tirer parti de l'emplacement privilégié du terrain.

Le quartier d'Elviria est réputé pour sa qualité de vie, avec un accès immédiat à pied aux commerces, banques et restaurants renommés. La proximité des écoles internationales et des plages de sable fin renforce l'attractivité de ce bien. Cette villa est un investissement patrimonial stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un actif immobilier à fort potentiel de plus-value dans un environnement résidentiel calme et exclusif.