Découvrez cette villa individuelle exceptionnelle à Nueva Andalucía, un quartier prisé de Marbella, offrant un cadre de vie idyllique sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 5 salles de bain, cette maison de 323 m² construite sur un terrain de 706 m² représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs exigeants. Sa situation privilégiée, à quelques pas des centres d'intérêt, promet un **quotidien riche en art de vivre** méditerranéen et un **fort potentiel de rendement locatif**.

Chacune des cinq chambres de cette villa à Nueva Andalucía bénéficie de sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort absolu pour tous. Récemment rénovée, la propriété affiche un style contemporain et n'attend plus que quelques touches finales pour révéler tout son charme personnalisé. Les espaces intérieurs sont conçus pour une fluidité de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente.

À l'extérieur, une **piscine privée** et un jardin soigneusement aménagé invitent à la sérénité et aux repas en plein air. Les résidents peuvent profiter de **vues panoramiques sur les montagnes** et d'aperçus sur la mer, ajoutant une dimension pittoresque. Le grand solarium sur le toit est un **espace de divertissement idéal**, offrant le potentiel d'aménager une cuisine extérieure, un salon de détente ou un jacuzzi, parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil de Marbella.

Idéalement située à quelques minutes à pied de la Marbella Arena et des célèbres établissements La Sala, ainsi qu'à distance de marche de la marina animée de Puerto Banús, de ses boutiques de luxe, de ses restaurants réputés et des plages. Les meilleures écoles internationales se trouvent à seulement 5-10 minutes, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Cette villa est une **véritable perle d'investissement** grâce à son emplacement imbattable et son attractivité locative.