Terrain Résidentiel à Benalmadena Costa

Une opportunité d'investissement stratégique exceptionnelle se présente à Benalmádena Costa, avec la vente d'une part indivise de 50 % d'un terrain résidentiel de plus de 26 000 m². Situé dans le secteur en plein essor de La Viñuela, ce terrain constitue l'une des dernières réserves foncières d'envergure sur la Costa del Sol. Sa position dominante offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée, garantissant un cadre prestigieux pour tout futur développement immobilier de luxe.

L'ensemble comprend quatre parcelles enregistrées sur lesquelles se trouve une maison existante de deux étages offrant 128 m² de surface utile. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un sous-sol, d'un débarras et d'un parking pour quatre voitures. Point crucial pour la sécurité de l'investisseur : la maison bénéficie de la Licence de Première Occupation (LPO). Cette structure existante permet une occupation ou une exploitation immédiate pendant que le potentiel de développement global des 25 600 m² restants est activé.

Classé comme terrain urbanisable non sectorisé (SUNS), ce bien à Benalmádena représente un actif stratégique pour la croissance urbaine future de la municipalité. Les stratégies d'investissement possibles incluent la mise en œuvre d'un plan de sectorisation pour la création d'un domaine de villas indépendantes ou une stratégie de conservation foncière à moyen et long terme. La configuration du terrain permet d'imaginer un projet résidentiel haut de gamme parfaitement intégré dans le paysage naturel environnant.

Situé à proximité immédiate des commodités de Benalmádena Costa, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux écoles internationales, aux parcours de golf de renom et au port de plaisance. L'aéroport de Malaga est accessible en moins de 20 minutes, facilitant les connexions internationales. Cette transaction, portant sur 50 % de la pleine propriété, s'adresse aux investisseurs institutionnels, aux family offices ou aux promoteurs cherchant à se positionner sur un actif à forte valeur ajoutée dans l'un des marchés les plus dynamiques d'Espagne.