Terrain Résidentiel à Cancelada

Ce terrain urbain situé à Cancelada représente une opportunité de développement rare sur la Costa del Sol. D'une superficie de 2 000 m², cette parcelle bénéficie d'un usage mixte résidentiel et commercial, offrant une flexibilité maximale pour un investissement immobilier de prestige. Sa situation géographique, à deux pas de l'hôtel Villa Padierna, en fait l'un des emplacements les plus prisés d'Estepona.

Le projet permet une constructibilité totale de 1 127 m². La partie résidentielle prévoit la création de six appartements de standing répartis sur plusieurs niveaux, incluant des penthouses avec vues dégagées. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial de 375 m², idéal pour des enseignes haut de gamme souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion démographique et économique.

L'aménagement technique prévoit 900 m² en sous-sol pour le stationnement privé et commercial, ainsi qu'une piscine de 75 m² pour les résidents. L'orientation du terrain garantit une luminosité optimale et des vues imprenables sur les parcours de golf environnants, ajoutant une valeur ajoutée indéniable à la future promotion immobilière.

Le village de Cancelada offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable : commerces, restaurants renommés et écoles sont accessibles à pied. Les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes en voiture, tandis que Puerto Banús et Marbella sont rapidement accessibles via l'A-7. C'est un emplacement stratégique pour un projet alliant rentabilité locative et prestige immobilier.