Terrain Résidentiel à La Cala de Mijas

Ce terrain urbain exceptionnel situé à La Cala de Mijas offre une opportunité de développement unique à seulement 2,4 km du littoral. Avec une superficie totale de 3 000 m², cette parcelle est idéalement dimensionnée pour un projet résidentiel d'envergure au cœur de la Costa del Sol.

La propriété dispose actuellement d'une construction de 428 m² comprenant quatre chambres et le chauffage central. Son potentiel majeur réside toutefois dans sa constructibilité de 1 800 m² de plancher, permettant la réalisation de 18 maisons jumelées dans un cadre privilégié et recherché par une clientèle internationale.

Les normes d'urbanisme autorisent une occupation au sol de 45% et une hauteur maximale de R+2 (10 mètres). Le coefficient d'utilisation des sols de 0,60 m²t/m²s offre une flexibilité architecturale permettant de concevoir des résidences modernes avec de larges espaces de vie et des vues dégagées.

Situé dans le secteur prisé de La Cala de Mijas, le terrain bénéficie de la proximité immédiate des golfs de renommée mondiale, des commerces et des écoles. C'est l'emplacement parfait pour un investissement immobilier pérenne, alliant qualité de vie méditerranéenne et forte rentabilité locative ou à la revente.