Terrain Résidentiel à Marbella

Découvrez une opportunité de développement rare à Marbella, comprenant deux parcelles urbaines attenantes pour une surface totale de 1 102 m². Ce terrain résidentiel offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, alliant sérénité et commodités urbaines.

Le foncier se décompose en deux lots de 582 m² et 520 m². Avec un coefficient de constructibilité de 0,40, il est possible de bâtir une surface totale de 441 m². L'emprise au sol autorisée de 35% (soit 386 m²) permet la conception d'une villa de prestige avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur et des jardins paysagers.

La propriété est disponible avec ou sans projet de villa actuel, offrant une flexibilité totale pour votre futur investissement. L'orientation du terrain a été pensée pour capturer la lumière naturelle tout au long de la journée, un élément essentiel de l'art de vivre andalou que recherchent les acquéreurs exigeants sur la Costa del Sol.

À quelques minutes seulement, vous profiterez des plages de sable fin, de parcours de golf renommés et d'une gastronomie locale d'exception. La proximité des écoles internationales et des infrastructures de transport fait de ce terrain un choix stratégique pour une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme.