Terrain Résidentiel à Nueva Andalucía

Ce terrain résidentiel situé dans la partie basse de Nueva Andalucía représente une opportunité rare d'édifier une villa personnalisée dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella. Avec une surface de 573 m², cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de l'effervescence de la côte.

Le coefficient d'emprise au sol de 33 % permet la construction d'une propriété d'environ 190 m², complétée par un sous-sol spacieux et de larges terrasses. Bordé par une végétation mature, le terrain assure une intimité totale dès la fin des travaux. L'espace est idéal pour concevoir une maison familiale avec piscine, parfaitement intégrée dans son environnement méditerranéen.

Bénéficiant d'une vue dégagée vers le port, cette parcelle est polyvalente puisqu'elle autorise un usage résidentiel ou commercial. L'absence de projet pré-établi laisse une totale liberté architecturale pour créer une demeure unique. C'est un investissement stratégique dans un quartier où le foncier disponible se fait de plus en plus rare.

L'emplacement à Nueva Andalucía est son plus grand atout. Vous êtes à quelques minutes de marche du Centro Plaza, du célèbre port de Puerto Banús et des plages. Les infrastructures environnantes incluent des parcours de golf de renommée mondiale, des écoles internationales et une multitude de services, garantissant un confort de vie exceptionnel et une valorisation patrimoniale pérenne.