Жаңа құрылыстар Коста-дель-Соль
Испанияның Коста-дель-Солінде ең жаңа жылжымайтын мүлік жобаларын ашыңыз – пәтерлер, виллалар және жабық кешендер жетекші құрылыс салушылардан. Марбелья, Эстепона, Бенаавис, Михас және Фуенхироладағы off-plan және кілтке дейінгі жобаларды қараңыз.
Әрбір жоба орналасуы, құрылыс сапасы және инвестициялық әлеуеті бойынша мұқият таңдалған. Негізгі тұрғын үй, демалыс үйі немесе жалға беру инвестициясы іздесеңіз де – біздің команда тікелей құрылыс салушылармен жұмыс істейді.
Коста-дель-Сольдегі 490 жаңа құрылыс жобасы
490 жобалар
Villa Awa
Elviria, Costa del Sol
BALANCE
Mijas, Costa del Sol
Alcazaba Lagoon IV - KEY READY
Casares, Costa del Sol
Celestia Homes
Estepona, Costa del Sol
Elysea Suites
Mijas Costa, Costa del Sol
Lyra Residences
El Paraiso, Costa del Sol
Marina Golden Bay
Benalmadena, Costa del Sol
The List Rio Real - KEY READY
Marbella, Costa del Sol
Aurea Villas
Estepona, Costa del Sol
Bahia - KEY READY
La Cala de Mijas, Costa del Sol
Isla Bela
Marbella, Costa del Sol
Urbanización Olimpo
Mijas, Costa del Sol
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA
La Duquesa, Costa del Sol
Horizonte Village - The Villas
Mijas, Costa del Sol
Blue Wave
Manilva, Costa del Sol
Ocean View Marbella - KEY READY
Ojén, Costa del Sol
The Meadows - FASE 2
La Cala Golf, Costa del Sol
ATTA VILLAS
New Golden Mile, Costa del Sol
SAVIA I
Mijas, Costa del Sol
Mala Kai - KEY READY
Estepona, Costa del Sol
La Cala Valley
La Cala de Mijas, Costa del Sol
Amphora Beach Fase IV
Manilva, Costa del Sol
GOLDEN EIGHT - KEY READY
Marbella, Costa del Sol
VILLAS MONTE PALATINO
Estepona, Costa del Sol
Неліктен Коста-дель-Сольда жаңа құрылыс сатып алу керек?
Құрылыс салушыдан тікелей
Қайталама нарықты айналып өтіңіз. Бастапқы бағамен делдалсыз сатып алыңыз.
Заманауи стандарт
A энергия класы, ақылды үй, ашық жоспарлар. Жерорта теңізі өмір салтына арналған.
10 жыл кепілдік
Испан заңнамасы құрылыс салушыны 10 жыл бойы құрылымды кепілдендіруге міндеттейді.
Инвестициялық әлеует
Коста-дель-Сольдағы жаңа құрылыстар соңғы 5 жылда орташа 5 – 7% жыл сайынғы құн өсімін көрсетті.
Жаңа құрылыстардың үздік аудандары
Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие жерлерінде таңдалған жобаларды зерттеңіз.
Marbella
Теңіз жағасындағы және Golden Mile-дағы люкс резиденциялар.
Жобаларды қарау →Estepona
Тарихи орталық пен жаңа порт ауданы маңындағы заманауи пәтерлер.
Жобаларды қарау →Benahavís
Төбелердегі виллалар мен гольф-резиденциялар. Тыныш, панорамалық көріністер.
Жобаларды қарау →Mijas
Халықаралық мектептері бар отбасыға ыңғайлы жобалар.
Жобаларды қарау →Жиі қойылатын сұрақтар
Испаниядағы off-plan жылжымайтын мүлік дегеніміз не?+
Off-plan – құрылыс аяқталғанға дейін сатып алу. Сатып алушылар шарт кезінде 10–30% салады. Соңғы төлем мен кілт тапсыру – аяқталғанда. Off-plan бағасы әдетте 10–20% арзан.
Жаңа құрылыс үшін қанша бастапқы жарна қажет?+
Көптеген құрылыс салушылар брондау кезінде 10%, жеке сатып алу шарты кезінде 20–30%, қалғанын нотариалды рәсімдеу кезінде талап етеді. Шетелдіктер 70% дейін ипотека ала алады.
Жаңа құрылыс сатып алғанда салық бар ма?+
Иә. Испаниядағы жаңа ғимараттар 10% ҚҚС (IVA) және 1,5% мөр алымына (AJD) тартылады, бұл сатып алу бағасынан 11,5% құрайды. Қайталама мүлік үшін басқа салық құрылымы қолданылады (Андалусияда бекітілген 7% ITP). Нотариус, тіркеу және заңгерлік шығындар тағы 1-2% қосады.
Жаңа мүлікті жалға бере аламын ба?+
Иә. Андалусия туристтік жалға беруге лицензиямен рұқсат етеді. Ұзақ мерзімді жалға беруге лицензия қажет емес. Марбелья/Эстепонада 4–7% жалпы табыстылық.
Жаңа құрылыс Golden Visa-ға құқық бере ме?+
Golden Visa бағдарламасы 2025 жылы сәуірде жойылды. Бұрын берілген визалар жарамды. Баламалар: Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa.
Жаңа құрылыстарды қалай көруге болады?+
Көптеген құрылыс салушылар шоурум турлары, виртуалды 3D-турлар ұсынады. Біз жеке көрсетулер ұйымдастырамыз.