EDENOVO

Valle-Niza – Пентхаус

Valle-Niza – Пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-11127
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмаяте аймағындағы Валье-Нисада орналасқан бұл заманауи пентхаус — теңіз жағалауындағы жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін тамаша таңдау. 2024 жылы салынған бұл нысанды стандартты 10% ҚҚС орнына 7% тіркеу салығымен сатып алу мүмкіндігі бар, бұл нарықтағы сирек кездесетін тиімді ұсыныс болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — ауданы 40 м² құрайтын жеке шатыр террасасы. Мұнда отырып теңіз бен порттың панорамалық көрінісін тамашалауға және Жерорта теңізінің шуақты күндерін өткізуге болады.

Пентхаус толықтай жиһаздалған және Daikin орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Сондай-ақ, бағасына жерасты тұрағындағы жеке орын мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, аумағында үлкен бассейн мен екі падель-теннис корты бар.

Теңіз жағасынан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан бұл жылжымайтын мүлік Торре-дель-Мар қаласына дейін 10 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 35 минуттық жерде. Бұл нысан сапалы демалыс үшін де, тұрақты табыс әкелетін инвестиция ретінде де өте қолайлы.

Аудандары

Ауданы:72 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle-NizaАудан/Қала:Valle-Niza
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 347 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 347 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Valle-Niza ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11127·EUR 385 000€ 5 347/м²