EDENOVO

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-13519
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
178 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алтос-де-лос-Монтерос беделді ауданында орналасқан бұл люкс пәтер табиғатпен үйлесімді өмір сүруді қалайтындарға арналған. Емен және қарағай ормандарымен қоршалған бұл тұрғын үй кешенінен Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл Марбельядағы ең тыныш және қауіпсіз аймақтардың бірі.

Пәтердің ішкі ауданы 178 ш.м. құрайды, оған екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі кіреді. Қонақ бөлмесі травертин тасынан жасалған каминмен безендірілген. Пәтердің басты ерекшелігі — 40 ш.м. терраса мен 100 ш.м. жеке пайдаланудағы бақша. Мұнда субұрқақтардың дыбысымен демалып, табиғат сұлулығын тамашалауға болады.

Құрылыс ең жоғары неміс стандарттарына сай орындалған: едендер мен ванна бөлмелері табиғи травертиннен жасалған, ал ас үй Gaggenau брендінің премиум техникасымен жабдықталған. Пәтерде толықтай жылы еден жүйесі мен орталықтандырылған кондиционер орнатылған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен және консьерж қызметімен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін бассейн, сауна және заманауи жаттығу залы қолжетімді. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:178 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 759 000
м² бағасы
€ 4 208 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 208 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13519·EUR 749 000€ 4 208/м²