EDENOVO

Altos de los Monteros – Пентхаус

Altos de los Monteros – Пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-15841
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
395 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альтос-де-лос-Монтерос беделді ауданында орналасқан бұл ерекше пентхаус-дуплекс кеңдік пен сапаны бағалайтын жандарға арналған. Екі бөлек пәтерді шебер біріктіру нәтижесінде пайда болған бұл резиденцияның жалпы ауданы 395 м² құрайды. Pueblo Los Monteros жабық кешенінде орналасқан бұл нысан дәстүрлі андалузиялық сәулет өнері мен заманауи жайлылықты ұштастырып, Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына таңғажайып көрініс сыйлайды.

Ішкі жоспарлау барынша ашық әрі жарық етіп жасалған. Екі бөлмені біріктіру арқылы жасалған жаңартылған мастер-жатын бөлме өзінің көлемімен және кең ванна бөлмесімен таң қалдырады. Жалпы пәтерде үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Екі толық жабдықталған ас үйдің сақталуы қонақ күтуде немесе үлкен отбасының тұруында үлкен икемділік береді. Бұл ерекшелік үйді екі дербес аймақ ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, сапалы әрлеу материалдары және жалпы ауданы 126 м² болатын кең террасалар демалыс үшін таптырмас орын. Пәтермен бірге жерасты тұрағындағы төрт автотұрақ орны және қойма бөлмесі сатылады, бұл Марбельядағы жылжымайтын мүлік үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Алтос-де-Марбелья орналасқан жері жағынан өте ыңғайлы: таудың таза ауасы мен тыныштығы қаланың белсенді өмірімен үйлесім тапқан. Бірнеше минуттық жерде ең жақсы жағажайлар, элиталық гольф клубтары және халықаралық мектептер орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды көздейтін және Марбельяның ең беделді аудандарының бірінен бірегей люкс тұрғын үй иеленгісі келетін қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:395 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 291 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 291 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15841·EUR 1 300 000€ 3 291/м²