EDENOVO

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-25271
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альтос-де-лос-Монтерос ауданының беделді төбелерінде орналасқан бұл бутик-пентхаус Марбельядағы сапалы өмірдің жаңа стандартын ұсынады. Небәрі бес пәтерден тұратын эксклюзивті кешенде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Ла-Конча тауына ашылатын 270 градустық панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл – құпиялылық пен табиғат сұлулығын бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 180 м² құрайтын дуплекс үш жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – 160 м² құрайтын кең террасалар. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, ішкі және сыртқы кеңістікті шебер ұштастырады. Заманауи дизайнерлік асүй ең озық тұрмыстық техникамен жабдықталған, ал шебер жатын бөлме спа-стиліндегі жеке жуыну бөлмесімен толықтырылған.

Ғимараттың техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, климат-бақылау және электрлі жалюзи орнатылған. Тұрғындар үшін үш ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, заманауи жаттығу залы және саунасы мен бу бөлмесі бар спа-орталық қызмет көрсетеді. Сондай-ақ, кешен аумағында жұмыс істеуге ыңғайлы коворкинг кеңістігі де қарастырылған.

Альтос-де-лос-Монтерос орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына, ең жақсы жағажайлар мен гольф алаңдарына небәрі 8 минутта жетуге болады. Жабық кешен, жерасты тұрағы және жоғары деңгейдегі қауіпсіздік жүйесі мүліктің құндылығын арттыра түседі. Бұл пентхаус – беделді аудандағы тұрақты баспана немесе капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:160 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 778 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 778 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25271·EUR 1 400 000€ 7 778/м²