EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-10211
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая (Бенахавис) ауданындағы беделді Hacienda de Señorío de Cifuentes тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 120 м² құрайтын ішкі аумақты үш бөлмелі пәтерге айналдыру мүмкіндігі бар, бұл нысанның нарықтық құнын бірден арттыруға жол ашады.

Оңтүстікке бағытталған пәтердің басты ерекшелігі – 60 м² кең террасасы. Ол жерден Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Күн сәулесі мол түсетін бөлмелер жайлылық пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: жылытылатын бассейн, жақын арада ашылатын жаттығу залы және көгалдандырылған аумақ. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі кіреді.

Ла Алькерия ауданы қарқынды дамып келе жатқан элиталық аймақ болып табылады. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі жақындық, сондай-ақ гольф алаңдарының іргеде болуы бұл жылжымайтын мүлікті әрі демалыс, әрі тұрақты табыс көзі ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 585 000
м² бағасы
€ 4 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 833 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10211·EUR 580 000€ 4 833/м²