EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 51
EDN-105196
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер — жайлылық пен беделдің нағыз белгісі. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл нысан заманауи дизайн мен табиғат тыныштығының үйлесімін ұсынады. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал кешендердің бірінде орналасқан бұл пәтер өз мәртебесін бағалайтын және сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келетін жандар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі ауданы 127 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 40 м² болатын кең терраса. Осы жерден гольф алқаптары мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдардан жасалған және заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Marques de Atalaya кешені тұрғындарға бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі қызметтерді ұсынады. Мұнда заманауи жаттығу залы, сауна, хаммам және джакузи бар спа-аймағы жұмыс істейді. Сонымен қатар, тропикалық бақтардың ортасында ашық бассейндер, жылытылатын жабық бассейн және теннис корты орналасқан. Кешен аумағы 24 сағат бойы күзетіледі, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі де қарастырылған.

Аталая ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Жаяу қашықтықта супермаркет, халықаралық мектеп және жайлы кафелер орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына небәрі 10 минутта, ал Марбелья орталығына 15 минутта жетуге болады. Малага әуежайына баратын жол 45 минуттан аспайды. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан жоғары инвестициялық әлеуетке ие тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 685 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 685 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105196·EUR 595 000€ 4 685/м²