EDENOVO

Atalaya – Пентхаус

Atalaya – Пентхаус - Main Photo
1 / 44
EDN-13923
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы бұл керемет дуплекс-пентхаус гольф алаңдарының дәл жанында орналасқан, бұл оны жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді. Гвадальмина мен Сан-Педроға жақын орналасуы заманауи инфрақұрылымға жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 185 м² құрайды және үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі ерекшелігі — жоғарғы қабаттағы ауданы 118 м² болатын зәулім терраса. Мұнда ашық аспан астындағы ас үй, барбекю аймағы және қонақ күтуге арналған қосымша демалыс орны жабдықталған.

Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен және каминмен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан. Кешен аумағында тропикалық бақтар, бірнеше бассейн және жеке теннис корты бар.

Аталаядағы бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша мүмкіндік. Теңізге, мектептерге және сауда орталықтарына жақындығы бұл нысанның құнын болашақта арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:118 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 755 000

362 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 869 000
м² бағасы
€ 4 081 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 081 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 755 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 850
Сатып алудың жалпы құны€ 829 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 755 000
Алғашқы жарна30% (€ 226 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 528 500
Айлық төлем€ 2 645,8
Қажетті айлық табыс€ 8 819,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13923·EUR 755 000€ 4 081/м²