EDENOVO

Atalaya – Екі деңгейлі пентхаус

Atalaya – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-23314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл жаңадан жөнделген дуплекс-пентхаус заманауи скандинавиялық стиль мен андалусиялық сәулет өнерінің үйлесімін ұсынады. Жалпы ауданы 230 м² құрайтын бұл мүлік ашық жоспарлы асүй мен қонақ бөлмесінің арқасында кең әрі жарық кеңістік сыйлайды. Терезелерден теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады.

Пентхауста үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Ең басты артықшылығы — жалпы ауданы 150 м² болатын екі үлкен террасса. Мұнда демалуға арналған барлық жағдай жасалған: жеке сауна, джакузи, ашық душ, сондай-ақ барбекю аймағы мен жазғы асүй орналасқан.

Тұрғын үй кешені тропикалық бақтармен және үш бассейнмен қоршалған. Ыңғайлылық үшін жеке гараж, қойма және пәтерге тікелей көтерілетін лифт қарастырылған. Жөндеу жұмыстары ең жоғары сапалы материалдарды қолдану арқылы жүргізілген, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: гольф, теннис және падель корттары бар спорт клубына бірнеше минутта жаяу баруға болады. Дүкендер мен мейрамханалар 10 минуттық жерде орналасқан. Бұл Аталаядағы пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 3 457 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 457 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23314·EUR 795 000€ 3 457/м²