EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-26512
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Аталаяда орналасқан ортаңғы қабаттағы ерекше пәтерді ашыңыз, ол ыңғайлылық пен жағалаудағы сұлулықты үйлестіреді. Бұл резиденция, Diana Park сауда орталығының дәл қарама-қарсысында стратегиялық тұрғыда орналасқан, мейрамханалардың, кафелердің, дүкендердің және қажетті қызметтердің жанды ауқымына дереу қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл өмірді жеңіл әрі практикалық етеді. Мүліктің орналасуы теңізге, гольф алаңдарына, сондай-ақ мұқият күтілген ортақ бақтар мен бассейндерге жағымды көріністерді ұсынады, бұл оны тыныш, бірақ қаламен байланысты өмір сүруді қалайтындар үшін тамаша таңдау етеді.

Бастапқыда үш бөлмелі болып жобаланған бұл кең пәтер екі жатын бөлмелі, екі жуынатын бөлмелі жайлы үйге мұқият қайта жобаланған, бұл өмір сүру кеңістігін заманауи жайлылық үшін оңтайландырады. Алдыңғы иесі жасаған өзгеріс асүйді айтарлықтай кеңейтіп, функционалды және кеңістіктік аспаздық аймақ құрды. Негізгі қонақ бөлме ерекше көзге түседі, табиғи жарықпен толтырылған және жомарт пропорциялы, ол демалуға да, жұмыс істеуге немесе оқуға арналған арнайы бұрышты біріктіруге де жеткілікті орын ұсынады – қашықтан жұмыс істеуге немесе жеке қызығушылықтарға тамаша. Бұл бейімделген жоспарлау практикалық және жайлы күнделікті өмір сүру ортасын қамтамасыз етеді.

Аталаядағы осы ортаңғы қабаттағы пәтер күнделікті өмірді жақсартуға арналған бірқатар қажетті мүмкіндіктерге ие. Тұрғындар сергітетін ортақ бассейнге және әдемі абаттандырылған бақтарға қол жеткізе алады, олар қауіпсіз, жабық кешен ішінде тыныш ашық ауада демалыс орындарын ұсынады. Мүлікке арнайы қойма бөлмесі және жеке, жабық гараж орны кіреді, бұл практикалық қажеттіліктерді оңай шешеді. Оңтүстік бағытта орналасуының арқасында, 10 м² террасса Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға арналған тамаша ашық кеңістікті ұсынады, айналадағы ортаның жағымды көріністерін, соның ішінде теңіздің ішінара көріністерін және жасыл гольф алаңын тамашалай отырып.

Аталаяның қалаулы аймағында орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Сольдың ең жақсысын тамашалауға тамаша жағдай жасайды. Жағажайға оңай жетуге болады, ол алтын құмдар мен таза суларды ұсынады. Гольф әуесқойлары бірнеше беделді алаңдарға жақындықты бағалайды, ал отбасылар тамаша жергілікті мектептер мен ыңғайлы көлік байланыстарын бағалайды. Жанды порт аймақтарына да қол жетімді, олар қосымша демалыс және тамақтану мүмкіндіктерін ұсынады. Бұл орын тұрғын ауданның тыныштығын Коста-дель-Сольдың динамикалық ұсыныстарымен шынымен біріктіреді.

Бұл Аталаядағы пәтер халықаралық сатып алушылар, жұптар немесе шағын отбасылар үшін жақсы орналасқан, практикалық ыңғайлылықтары бар және жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін тартымды ұсыныс болып табылады. Оның бейімделушілігі, жеке тұрақ пен жағымды көріністер сияқты мүмкіндіктерімен бірге, оны тұрақты тұру үшін де, сәнді екінші үй үшін де немесе Коста-дель-Сольдың гүлденген жылжымайтын мүлік нарығында сенімді инвестиция үшін де тартымды таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:89 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 329 000

157 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 330 000
м² бағасы
€ 3 697 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 697 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 810
Сатып алудың жалпы құны€ 360 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 300
Айлық төлем€ 1 152,94
Қажетті айлық табыс€ 3 843,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26512·EUR 329 000€ 3 697/м²