EDENOVO

Atalaya – Пентхаус

Atalaya – Пентхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-77427
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталайя ауданындағы толықтай жаңартылған бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәнділіктің үлгісі. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Ла Конча тауына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл жоғары талғам мен жайлылықты бағалайтындарға арналған эксклюзивті демалыс орны.

Ішкі кеңістігі 88 м² құрайтын пентхаус ашық жоспармен жасалған. Немістің Nobilia брендінің ас үйі Siemens техникасымен және Neolith Taj Mahal табиғи тас беттерімен жабдықталған. Пәтерде екі жатын бөлме және едені жылытылатын, AXOR және Hansgrohe сантехникасы орнатылған екі люкс жуыну бөлмесі бар. 30 м² құрайтын кең терраса ашық аспан астында демалуға және табиғат көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жөндеу жұмыстары барысында ең сапалы материалдар қолданылды: ірі форматты керамикалық гранит едендер, жылу сақтайтын жаңа терезелер және әр бөлмеде жеке басқарылатын кондиционер жүйесі орнатылған. Төбелерге жанама жарық диодты шамдар қойылған. Пәтер толықтай дизайнерлік жиһазбен және декормен жабдықталған, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді («turnkey» жобасы).

Аталайя ауданы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Кешен аумағында тропикалық бақтар, ашық және жабық бассейндер, спорт залы және СПА орталығы бар. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан — капиталды әртараптандыру және жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз ету үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 170 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 170 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77427·EUR 895 000€ 10 170/м²