EDENOVO

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-13481
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы, Гуадальмина Бахамен шектесетін бұл кең дуплекс пентхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Alhambra del Golf 1 тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан тропикалық бақтармен қоршалған және жеке мейрамханасы бар бассейн кешеніне ие. Бұл — қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын отбасылар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 220 м² құрайтын пентхаус екі деңгейден тұрады және оларды пәтер ішіндегі жеке лифт байланыстырады. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл тұрғындардың құпиялылығын қамтамасыз етеді. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен асхана үлкен террасаларға шығатын жолмен жалғасып, кеңістік сезімін арттырады.

125 м² құрайтын ашық террасалар портқа көрініс ашады және күн сәулесі мол түсетін оңтүстік бағытқа қарайды. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, жеке ас үймен және қонақтарға арналған дәретханамен жабдықталған. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен күзетілетін жабық аумақта орналасқан.

Касасола жағажайына, халықаралық мектептерге және спорттық нысандарға жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі. Сан-Педро мен Гуадальминаның түйіскен жеріндегі бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады, өйткені мұндай көлемдегі және орналасқан жері ерекше пәтерлер нарықта сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 900 000
м² бағасы
€ 3 977 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 977 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13481·EUR 875 000€ 3 977/м²