EDENOVO

Bahía de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Bahía de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-25865
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
202 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Баия-де-Марбельяда орналасқан бұл кең пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Pueblo Mediterráneo резиденциясында орналасқан бұл мүлік дәстүрлі жерортатеңіздік сәулет өнері мен жайлылықты үйлестіреді. Екінші қабатта орналасқан және оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп, Коста-дель-Соль жағалауының тыныштығы мен сән-салтанатын сезінуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 202 м² құрайды, бұл заманауи пәтерлер үшін өте сирек кездесетін кеңдік. Жоспарлау бойынша мұнда төрт кең жатын бөлме және үш толық жуыну бөлмесі қарастырылған. Пәтердің ерекше мақтанышы — ауданы 48 м² болатын зәулім терраса. Бұл ашық кеңістік таза ауада демалуға, қонақ күтуге және айналадағы жасыл желек пен теңіз самалынан ләззат алуға таптырмас орын болып табылады.

Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі және мұнда абаттандырылған бақтар мен демалыс аймақтары бар. Мүлік иелері үшін екі жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл жағажай маңындағы аудандар үшін үлкен артықшылық. 1970 жылы салынған бұл ғимарат өзінің беріктігімен және ерекше стилімен ерекшеленеді, сонымен қатар ішкі әрлеуді жаңа иесінің талғамына қарай жаңартуға толық мүмкіндік береді.

Бұл ұсыныстың басты құндылығы — жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі. Марбельяның ең жақсы құмды жағажайлары пәтерден бірнеше қадам жерде орналасқан. Сонымен қатар, мүліктің қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны жоғары табысты инвестициялық активке айналдырады. Баия-де-Марбелья — бұл тек тұрғын үй ғана емес, бұл капиталды әртараптандыруға және жоғары деңгейлі өмір сүруге арналған бірегей мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:202 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 683 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 683 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25865·EUR 1 350 000€ 6 683/м²