EDENOVO

Bahía de Marbella – Жартылай жеке үй

Bahía de Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 29
EDN-66397
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Баия-де-Марбельяда орналасқан бұл бұрыштық үй жерорта теңіздік өмір салтын сүйетіндерге арналған. Колониалдық стильдегі жабық кешенде орналасқан бұл нысан 24 сағаттық күзетпен және консьерж қызметімен қамтамасыз етілген. Кешеннен жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін артықшылықтардың бірі болып табылады.

Үйдің ішкі интерьері жарық скандинавиялық стильде жаңартылған. Бірінші қабатта заманауи ас үй, қонақ бөлмесі және камині бар демалыс аймағы орналасқан. Қонақ бөлмесінен қауымдастық күтіп ұстайтын жеке бақшаға шығуға болады, ол өз кезегінде бассейні бар ортақ аумаққа ұласады. Үш жатын бөлменің ішінде ең ерекшесі — жоғарғы қабаттағы жеке солярий-террасасы бар шебер жатын бөлме. Мұнда сіз күн сәулесі мен таза ауадан толық ләззат ала аласыз.

Техникалық тұрғыдан үй толық жабдықталған: ауа баптау жүйесі, сапалы жиһаздар және жеке тұрақ бар. Жертөле қабатында көлік тұрағы мен қойма орналасқан, одан тікелей үйге кіруге болады. 2021 жылдан бері қолданыстағы туристік жалдау лицензиясы бұл мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар табысты инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Баия-де-Марбелья инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Жаяу қашықтықта элиталық жағажай клубтары, мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін бірнеше танымал гольф алаңдары жақын жерде, ал Марбелья орталығына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл үй — сапаны, қауіпсіздікті және жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:174 m²Терраса:36 m²Учаске:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 375 000

660 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 475 000
м² бағасы
€ 7 902 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 902 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 143 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 518 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 412 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 962 500
Айлық төлем€ 4 818,5
Қажетті айлық табыс€ 16 061,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66397·EUR 1 375 000€ 7 902/м²