EDENOVO

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-10213
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданындағы Acqua Garden жаңа тұрғын үй кешеніндегі бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір сүру стилін ұсынады. Канселада жағажайынан небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан. 2025 жылы салынған кешен Эстепона мен сәнді Пуэрто-Банус арасындағы ең қолайлы жерде орналасып, қауіпсіздік пен жайлылықты тудырады.

Пәтердің ішкі құрылымы функционалдылық пен жарыққа негізделген. Ашық жоспарлы ас үйі бар кең қонақ бөлмесі 20 м² жабық террасаға шығады, одан саябақ пен сәндік тоғанның тыныш көрінісі ашылады. Басты жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және жуынатын бөлмемен жабдықталған. Пәтердің батысқа қарай бағытталуы күн сәулесінің түстен кешке дейін бөлмелерді жылытуын қамтамасыз етеді, бұл жайлы атмосфера қалыптастырады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: екі жуынатын бөлмеде де еден жылыту жүйесі орнатылған, ал ыстық су үшін энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйе қолданылады. Airzone жүйесі әр бөлмедегі температураны жеке басқаруға мүмкіндік береді. Кешен аумағында фитнес-зал, бассейн, коворкинг аймағы және ландшафты бақтар бар, бұл тұрғындардың сапалы демалысы үшін барлық жағдайды жасайды.

Бель-Эйр инфрақұрылымы өте дамыған: Mercadona және Lidl супермаркеттері, дәріханалар мен банктер жақын жерде орналасқан. Queens British Grammar School және Aloha College сияқты беделді халықаралық мектептердің жақындығы бұл нысанды отбасылық өмір үшін таптырмас етеді. Марбельяға дейін 14 км, ал Малага әуежайына дейін 50 минуттық жол, бұл шетелдік инвесторлар үшін нысанның тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 443 000

212 640 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 4 567 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 567 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 443 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 870
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 430
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 500
Сатып алудың жалпы құны€ 485 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 443 000
Алғашқы жарна30% (€ 132 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 310 100
Айлық төлем€ 1 552,43
Қажетті айлық табыс€ 5 174,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10213·EUR 443 000€ 4 567/м²