EDENOVO

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-25660
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бел-Эйр беделді ауданында орналасқан бұл толығымен жаңартылған пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылықтың үлгісі болып табылады. Тропикалық бақтармен қоршалған жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан жоғары сапалы өмір салтын іздейтіндер үшін таптырмас таңдау. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Кең қонақ бөлмесі суды тазарту жүйесімен жабдықталған заманауи асүймен ұласады. 12 шаршы метрлік жеке террасадан Жерорта теңізіне, Ла Конча тауына және кешеннің жасыл бақтарына керемет панорамалық көрініс ашылады. Жөндеу жұмыстары ең үздік материалдарды қолдана отырып, премиум деңгейде орындалған.

Тұрғын үйде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен (en-suite) және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Пәтерде «ақылды үй» жүйесі мен заманауи кондиционерлеу орнатылған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің қосымша кепілі болып табылады.

Кешен аумағында үлкен бассейн, барбекю аймақтары және балалар ойын алаңы бар. Бел-Эйр ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: дәл іргеде теннис және падель клубы орналасқан, ал супермаркеттер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта. Теңіз жағажайы мен гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады, бұл нысанның беделін және эксклюзивтілігін одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:101 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 752 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 752 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25660·EUR 480 000€ 4 752/м²