EDENOVO

Bel Air – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Bel Air – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-10736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданында орналасқан бұл талғампаз пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 90 м² болатын жеке терраса-солярий. Мұнда теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін тамашалай отырып, демалуға барлық жағдай жасалған. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтер ішін күн сәулесіне бөлейді.

80 м² ішкі кеңістік екі жайлы жатын бөлмеден, заманауи ванна бөлмесінен және толық жабдықталған асүйден тұрады. Мәрмәр едендер, «ақылды үй» жүйесі және жоғары сапалы терезелер интерьердің премиум деңгейін көрсетеді. Қонақ бөлмесі кең террасамен жалғасып, еркін қозғалыс пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан. Мұнда ортақ пайдалануға арналған бассейндер мен жасыл бақтар бар. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі, бейнедомофон және сейф орнатылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Бель-Эйр ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарына және жағажайға жақындығымен танымал. Бұл мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 5 613 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 613 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10736·EUR 449 000€ 5 613/м²