EDENOVO

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-12520
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. El Retiro De Bel Air элиталық жабық кешенінде орналасқан бұл нысан оңтүстік-шығысқа бағытталған, бұл үй ішіне таңғы күн сәулесінің молынан түсуін және кешеннің жасыл бақтары мен бассейніне тамаша көріністі қамтамасыз етеді. Бұл жер тыныштық пен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар мен резиденттер үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 111 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен және бар сөресі бар заманауи ашық асүймен ұласады. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері бар, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлме террасаға шығатын есігімен және ванна мен жеке душ кабинасы бар кең жуынатын бөлмесімен ерекшеленеді. Екінші жатын бөлме де қонақтар үшін барлық қолайлылықтармен жабдықталған.

28 м² құрайтын үлкен терраса демалыс аймағын ұйымдастыруға немесе таза ауада ас ішуге өте ыңғайлы. Пәтердің ішкі әрленуі жоғары сапалы материалдармен орындалған: мәрмәр едендер, жуынатын бөлмелердегі еден жылыту жүйесі және кондиционерлер жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимарат лифтпен жабдықталған, ал кешеннің жабық аумағы мен бейнедомофон жүйесі қауіпсіздіктің жоғары деңгейіне кепілдік береді.

Бель-Эйр орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте тиімді. Пуэрто-Банус айлағы мен Эстепона қаласының орталығына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда танымал гольф алаңдары мен сауда орталықтары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол шамамен 45 минутты алады. Бұл пәтер – беделді аудандағы сапалы құрылыс пен жоғары өмір сүру деңгейін үйлестіретін бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 559 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 559 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12520·EUR 395 000€ 3 559/м²