EDENOVO

Bel Air – Пентхаус

Bel Air – Пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-65873
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Bel Air ауданында орналасқан бұл талғампаз пентхаус — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш әрі сапалы өмір сүру деңгейін ұсынады. Пентхаустың терезелерінен таулар мен айналадағы табиғаттың тамаша көрінісі ашылады.

Тұрғын үйдің ішкі жоспары кеңдігімен ерекшеленеді: мұнда үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Қонақ бөлмесі көлемі 54 м² болатын жабық террасаға шығады. Бұл кең ашық алаң таза ауада демалуға, қонақ күтуге немесе кешкі асты табиғат аясында ішуге арналған таптырмас орын болып табылады.

Пентхаус жоғары сапалы материалдармен әрленген: еденге мәрмәр төселген, ауа баптау жүйесі орнатылған және ас үй толықтай жабдықталған. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін жеке қойма мен жерасты тұрағы қарастырылған, оған лифтпен оңай түсуге болады. Кешен аумағында ландшафтық бақтар мен үлкен жүзу бассейні бар.

Bel Air ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын маңда гольф клубтары, жағажайлар, супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 286 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65873·EUR 480 000€ 4 286/м²