EDENOVO

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-12253
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданындағы танымал Las Jacarandas тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмір үшін таптырмас нұсқа. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, өйткені оның терезелерінен теңізге ашық көрініс ашылады және көршілердің қарауынан тасаланған. Бұл Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға арналған тамаша мекен.

Пәтердің ішкі жоспарлануы оның ауқымдылығымен таң қалдырады: кіреберіс пен қонақ бөлмесінің жалпы ауданы 40 шаршы метрден асады, бұл кеңдік пен еркіндік сезімін береді. Негізгі жатын бөлме өте кең және сыйымды шкафтармен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған екінші жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. 25 шаршы метрлік негізгі террасадан бөлек, ас үйдің артында қосымша жабық терраса бар, ол қазіргі уақытта қойма ретінде тиімді пайдаланылуда.

Тұрғын үй өте жақсы күйде сақталған, мұнда ас үй жақында ғана жаңартылған және заманауи кондиционер жүйесі орнатылған. Пәтер жиһаздарымен бірге сатылады және лифтпен тікелей қатынайтын жерасты тұрағы бар. Las Jacarandas кешені өзінің зәулім бақтарымен және үлкен жүзу бассейнімен танымал, бұл тұрғындар үшін демалыс орны іспеттес.

Бель-Эйр ауданының инфрақұрылымы өте дамыған. Екі ірі супермаркет, банктер, дәріханалар, сондай-ақ теннис және падель клубтары жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл нысан жоғары сапалы құрылыс пен тиімді орналасудың тамаша үйлесімі болып табылады, бұл оны капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де, жайлылықты қалайтын отбасылар үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:41 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 889 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12253·EUR 490 000€ 3 889/м²