EDENOVO

Benahavís – Пәтер

Benahavís – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10419
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис муниципалитетінің беделді ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бұл аймақ өзінің қауіпсіздігімен, таза табиғатымен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады, өйткені Бенахавис әрқашан инвесторлар арасында жоғары сұранысқа ие.

Пәтердің ішкі ауданы 75 м² құрайды және өте ұқыпты күйде сақталған. Жоспар бойынша мұнда кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесі 15 м² болатын шыныланған жеке террасаға шығады, бұл кеңістікті жыл бойы демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Толық жабдықталған ас үй мен бөлек шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысқа қажетті барлық қолайлылықты қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуына кондиционер жүйесі мен домофон кіреді. Пәтер иесіне жеке тұрақ орны тиесілі. Бенахавис тұрғындары үшін жергілікті әкімшілік тарапынан ерекше мүмкіндіктер қарастырылған: падел және теннис корттары, гольф жаттығу алаңы және бассейндер қолжетімді. Бұл өмір сүру сапасын жаңа деңгейге көтеретін маңызды артықшылықтардың бірі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья мен Пуэрто-Банус қалаларына небәрі 10-15 минутта жетуге болады. Айналасында Los Arqueros және La Quinta сияқты ең таңдаулы гольф клубтары орналасқан. Халықаралық мектептер, супермаркеттер және жағажайлар жақын қашықтықта. Бұл жылжымайтын мүлік – Испанияның ең беделді аудандарының біріндегі премиум деңгейдегі инвестиция.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 267 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 267 / m²
Салыстыру базасы
193 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 901 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 6 028 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
141 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 540 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 449 000 – 640 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10419·EUR 320 000€ 4 267/м²