EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 56
EDN-127055
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның Бенахавис аймағындағы Parque Botánico Resort атты жабық кешенінде орналасуы. Бұл кешен жаңа туристік лицензияларды алуға толық мүмкіндік береді, бұл қысқа мерзімді жалға беруді жоспарлаған инвесторлар үшін өте маңызды. Тұрғын үйдің жүрегі — камині бар жарық қонақ бөлмесі, ол оңтүстік-батысқа қараған 25 м² кең террасаға шығады. Террасадан таулардың, жасыл бақтардың және кешеннің символына айналған ағаш көпірдің панорамалық көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлмеден (біреуі жеке ванна бөлмесімен) және террасаға шығатын жеке жабдықталған асүйден тұрады. Асүйді қонақ бөлмемен біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасау мүмкіндігі бар. Пәтерде ыстық/суық ауа баптау жүйесі, терезелердегі электрлік перделер және кіріктірілген шкафтар орнатылған. Сату бағасына жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді.

Кешен тұрғындары үшін бес ашық бассейн және испан стиліндегі мейрамхана қызмет көрсетеді. Сауықтыру нысандарының қатарында 25 метрлік жабық жылытылатын бассейн, толық жабдықталған спорт залы, джакузи, сауна және бу бөлмесі бар. Белсенді демалысты ұнататындар үшін 4 теннис корты, 2 баскетбол алаңы, сквош және падель корттары қарастырылған. Кешен аумағы 24 сағат бойы күзетіледі және тропикалық бақтармен қоршалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен Канселада супермаркеттеріне көлікпен небәрі 7 минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 10 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус 15 минуттық қашықтықта. 4-9 шақырым радиуста Hospiten жеке ауруханасы мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш әрі жайлы өмір сүруге немесе тиімді капиталды әртараптандыруға арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 290 000

139 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 762 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 762 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 300
Сатып алудың жалпы құны€ 318 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 87 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 203 000
Айлық төлем€ 1 016,27
Қажетті айлық табыс€ 3 387,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127055·EUR 290 000€ 2 762/м²