EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-12337
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Parque Botánico тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бір бөлмелі пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүрудің үлгісі болып табылады. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен толық қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер пәтер ішін табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Кешен аумағындағы тропикалық бақтар мен таулы аймақтың таза ауасы мұнда тұруды нағыз демалысқа айналдырады.

Жалпы ауданы 92 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең жатын бөлме, заманауи ванна бөлмесі және жабдықталған ас үйі бар қонақ бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің ерекшелігі – 20 м² құрайтын жеке террасасы, мұнда ашық аспан астында демалуға немесе ас ішуге болады. Пәтерде кондиционер жүйесі, камин және дабыл жүйесі орнатылған, бұл үйдің жайлылығы мен қауіпсіздігін арттыра түседі.

Parque Botánico кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: бірнеше ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, кәсіби жаттығу залы, сауна мен джакузиі бар спа-аймақ, сондай-ақ теннис корттары бар. Меншік иесіне электромобиль қуаттағышы бар тұрақ және 5 м² қойма бөлмесі беріледі. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл кешеннің барлық нысандарына кедергісіз қатынауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері жағынан бұл пәтер өте тиімді: Los Flamingos сияқты танымал гольф алаңдары мен Эстепона жағажайларына 15 минутта жетуге болады. A-7 тас жолы арқылы Марбелья мен Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 285 000

136 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 098 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 098 / m²
Салыстыру базасы
70 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 560 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 424 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 850
Сатып алудың жалпы құны€ 312 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 500
Айлық төлем€ 998,74
Қажетті айлық табыс€ 3 329,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12337·EUR 285 000€ 3 098/м²