EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 60
EDN-124789
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
238 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Marbella Club Hills кешеніндегі бұл дуплекс бүкіл жоба бойынша бірінші қабаттағы ең үлкен нысан болып табылады, оның тұрғын ауданы 238 м² құрайды. Бұл пәтердің басты ерекшелігі — негізгі деңгейдің артқы бөлігі толығымен аяқталып, тұрғын үй кеңістігіне біріктірілген, бұл екі қосымша бөлме қосуға мүмкіндік берді. Бұл Бенахавистегі стандартты жоспарлаумен салыстырғанда ішкі пайдалы ауданды айтарлықтай арттырып, кеңсе немесе қосымша демалыс бөлмелерін ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта заманауи асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен терезелер 49 м² террасаға және 180 м² жеке бақшаға шығуды қамтамасыз етеді. Жуынатын бөлмесі (ванна және жеке душ) бар негізгі жатын бөлме де осы деңгейде орналасқан. Төменгі қабатта тағы екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Жалпы нысанда 4 жатын бөлме, 3 жуынатын бөлме және қонақ әжетханасы қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесін және дабыл жүйесін қамтиды. Жабық кешен тұрғындарының иелігінде бассейн, жаттығу залы, сауна және хаммам бар. Террасадан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына панорамалық көрініс ашылады. Құнына екі тұрақ орны және қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағы күзетіледі, бұл қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді.

Нысан Бенахавис аймағында, Marbella Club Golf Resort және Los Arqueros сияқты элиталық гольф клубтарының жанында орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейін көлікпен шамамен 20 минутта, ал Марбельяның ескі қаласына 25 минутта жетуге болады. Бұл табиғат аясындағы тыныштық пен Коста-дель-Соль жағалауының дамыған инфрақұрылымының мінсіз үйлесімі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:238 m²Терраса:49 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 252 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 252 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124789·EUR 1 250 000€ 5 252/м²