EDENOVO

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-22757
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының етегінде орналасқан бұл La Reserva del Alcuzcuz кешеніндегі пентхаус-дуплекс жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Пәтер толықтай дизайнерлік жиһазбен жабдықталған және кілтпен тапсырылуға дайын, бұл жаңа иелеріне бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Ішкі ауданы 160 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: ашық үлгідегі қонақ бөлмесі Siemens премиум техникасымен жабдықталған заманауи асүймен ұштасқан. Мұнда үш кең жатын бөлме бар, оның екеуі жеке ванна бөлмелерімен (en-suite) жабдықталған. Сонымен қатар, бөлек кір жуатын бөлме және қонақтарға арналған жуынатын бөлме қарастырылған. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен стильді жиһаз үйге ерекше сән беріп тұр.

Нысанның басты мақтанышы – жалпы ауданы 135 м² болатын кең террасалар. Жоғарғы қабатта жеке джакузи орнатылған, онда демалып отырып гольф алқаптары мен теңіз пейзаждарын тамашалауға болады. Террасаның кеңдігі мұнда ашық аспан астында ас ішетін аймақ пен демалыс орнын ұйымдастыруға толық мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында жыл бойы жұмыс істейтін екі үлкен бассейн мен тропикалық бақтар бар. Тәулік бойы күзетілетін жабық қауымдастық толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін өте тиімді нұсқа болып табылады.

Бенахавис өзінің жоғары деңгейлі мейрамханаларымен және гольф клубтарымен танымал. Сан-Педро жағажайлары мен Марбельяның орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл пентхаус – Коста-дель-Соль аймағындағы беделді, сапалы және заманауи өмір сүру салтын таңдайтындар үшін ең үздік ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 813 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 813 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22757·EUR 1 250 000€ 7 813/м²