EDENOVO

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-13434
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
194 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы ең беделді Capanes del Golf кешенінде орналасқан бұл люкс класты дуплекс-пентхаус ерекше өмір сүру стилін ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер таулар мен ландшафты бақтарға тамаша көрініс ашады. Мұнда жол шуы естілмейді, тек тыныштық пен табиғаттың үндестігі сезіледі.

Жалпы ауданы 194 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Жоғарғы қабат толығымен жеке террасасы бар мастер-люкс спальнясына арналған, бұл үй иелері үшін толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. 107 м² құрайтын кең терраса ашық аспан астында демалуға және қонақтарды қабылдауға таптырмас орын.

Кешен тұрғындары үшін 24 сағаттық күзет, бес бассейн, заманауи жаттығу залы және жабық жылытылатын бассейні бар спа-орталығы қолжетімді. Пәтермен бірге екі автотұрақ орны және қойма бөлмесі сатылады. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін өте қолайлы.

La Higueral гольф алаңдарымен қоршалған бұл нысан Бенахавис ауылынан небәрі 5 минуттық жерде. Жағажайға дейін 7 минут, ал Пуэрто-Банус айлағына дейін 12 минуттық жол. Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады, бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:194 m²Терраса:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 940 000

451 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 975 000
м² бағасы
€ 4 845 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 845 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 940 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 035 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 940 000
Алғашқы жарна30% (€ 282 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 658 000
Айлық төлем€ 3 294,1
Қажетті айлық табыс€ 10 980,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13434·EUR 940 000€ 4 845/м²