EDENOVO

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 58
EDN-25886
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис қаласындағы беделді Capanes del Golf тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. El Higueral гольф алаңымен шектесетін бұл нысан оңтүстік-батысқа бағытталған және бұрышта орналасқан, бұл оның оқшаулануы мен табиғи жарықпен молынан толығуын қамтамасыз етеді. Терезелерден таулардың, гольф алқаптарының және субтропикалық бақтардың таңғажайып көріністері ашылады.

Пентхаус екі деңгейден тұрады және жалпы ауданы 174 м² құрайды. Негізгі қабатта екі кең жатын бөлме, камині бар қонақ бөлме және ас үй орналасқан. Бұл қабаттың басты ерекшелігі — ауданы 107 м² болатын айналмалы терраса, оған кез келген бөлмеден шығуға болады. Жоғарғы қабат толығымен мастер-сюитаға арналған: мұнда төбесі биік кең бөлме, жеке жуыну бөлмесі және гольф алаңдарына қарайтын оқшауланған терраса бар.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда барлық жағдай жасалған: кондиционер жүйесі, барлық жуыну бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі және жерасты тұрағындағы екі автокөлік орны мен қойма бөлмесі қарастырылған. Capanes del Golf кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында бірнеше ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, фитнес-орталық, сауна және спа аймағы бар.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: танымал Бенахавис гастрономиялық ауылы небәрі 5 минуттық жерде, ал Пуэрто Банус пен жағажайлар 10 минуттық қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына дейін 45 минутта жетуге болады. Бұл Бенахавистегі люкс пентхаус — тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және жоғары табыс әкелуге қабілетті сенімді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:174 m²Терраса:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 940 000

451 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 402 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 402 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 940 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 035 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 940 000
Алғашқы жарна30% (€ 282 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 658 000
Айлық төлем€ 3 294,1
Қажетті айлық табыс€ 10 980,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25886·EUR 940 000€ 5 402/м²