EDENOVO

Benahavís – Екі деңгейлі пәтер

Benahavís – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-17537
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенаавис қаласының қақ ортасынан ерекше дуплекс-пәтерді ашыңыз. Бұл үй тұруға да, коммерциялық мақсаттарға да жарамды, оның әмбебаптығы теңдесі жоқ. Коста-дель-Сольдің керемет өмір салтын бейнелейтін бұл тамаша мүлік Бенаавис қаласының орталығына жақын орналасқан, бұл сізге дәмді мейрамханаларға, сүйкімді бутиктерге және қажетті қызметтерге оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді.

154 м² аумақты алып жатқан бұл бірегей пәтер екі деңгейде орналасқан, әрқайсысының жеке кіреберісі бар, бұл оған ерекше икемділік береді. Бірінші қабат үлкен ашық кеңістіктен тұрады, қазіргі уақытта өнер галереясы ретінде пайдаланылады, бірақ оны дүкенге, сұлулық салонына немесе басқа да коммерциялық кәсіпорындарға оңай бейімдеуге болады. Бұл деңгейде практикалық ас үй мен екі бөлек жуынатын бөлме бар, бұл оның тәуелсіз функционалдығын арттырады.

Жоғарғы қабатқа көтерілгенде, сізді ашық жоспарлы ас үйі бар жарық және тартымды тұрғын үй күтіп тұр, ол бес кең жатын бөлмемен толықтырылған, бұл тыныш демалыс үшін тамаша. Бұл Бенаавис дуплекс-пәтерінің ерекшелігі – 125 м² террассасы болып табылады, ол көрікті ландшафт пен жасыл гольф алаңдарына керемет панорамалық көріністер ұсынады, ашық ауада көңіл көтеруге немесе тыныш ой толғауға өте ыңғайлы.

Бұл мүлік жай ғана үй емес, сонымен қатар стратегиялық инвестиция. Оның тамаша орналасуы әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, ал Бенаавис қаласы жанды қауымдастық атмосферасын ұсынады. Екі кіреберісі бар дизайн тұру мен жұмысты біріктіруге зор әлеует береді, бұл оны Коста-дель-Сольдегі шынымен де бейімделгіш активке айналдырады. Қала мен гольф нысандарына жақындығы оның тартымдылығын одан әрі арттырады және ұзақ мерзімді құндылығын нығайтады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 571 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17537·EUR 550 000€ 3 571/м²