EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-25134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Aqualina кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер Гольф алқабының қақ ортасындағы люкс өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы пәтерге күні бойы табиғи жарық түсуін қамтамасыз етеді және Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністі сыйлайды. Бұл талғампаз инвесторлар мен жайлылықты сүйетіндерге арналған ерекше нысан.

Пәтердің ішкі жоспары кең әрі ашық: Bosch және Miele техникасымен жабдықталған ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген. Үлкен шыны есіктер арқылы 47 м² құрайтын кең террасаға шығуға болады. Мұнда екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Әр бөлмеде жеке басқарылатын еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: тұрғындар үшін жаттығу залы, сауна, джакузи және бірнеше жүзу бассейндері қолжетімді. Сондай-ақ консьерж қызметі, электромобиль қуаттауға дайындалған жерасты тұрағы және қойма қарастырылған. Қауіпсіздік пен сапа — бұл жобаның басты басымдықтары.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро қаласы мен жағажайларға 10 минутта, ал атақты Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Бенахавистегі бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 899 000

431 520 000 KZT

м² бағасы
€ 8 027 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 027 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 899 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 690
Сатып алудың жалпы құны€ 989 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 899 000
Алғашқы жарна30% (€ 269 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 629 300
Айлық төлем€ 3 150,42
Қажетті айлық табыс€ 10 501,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25134·EUR 899 000€ 8 027/м²