EDENOVO

Benahavís – Пәтер

Benahavís – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25203
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
269 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Las Colinas de Marbella қауымдастығында орналасқан бұл талғампаз заманауи дуплекс Жерорта теңізінің салтанатты өмірін бейнелейді. Жалпы ауданы 269 м² құрайтын бұл резиденция сәулеттік эстетика мен функционалдылықты шебер ұштастырады. Терезелерден теңіз бен тау аңғарының таңғажайып көріністері ашылады, бұл жабық әрі қауіпсіз кешенде тұрудың ерекше артықшылығын береді. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүруді көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық пен еркіндікке толы. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ және асхана аймағы орналасқан, ол заманауи Samsung премиум техникасымен жабдықталған ас үймен жалғасады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме өзінің кеңдігімен және талғампаз әрлеуімен ерекшеленеді, бұл иелеріне барынша жайлылық пен оңашалануды қамтамасыз етеді.

82 м² құрайтын кең терраса сыртқы ас үймен және барбекю аймағымен жабдықталған, бұл таза ауада қонақ күтуге өте қолайлы. Casa Renovo компаниясы жүргізген соңғы жөндеу жұмыстары мінсіз шеберлік пен сапалы материалдарды қамтамасыз етті. Тұрғындардың иелігінде үлкен ортақ бассейн мен ландшафты бақтар бар, олар кешеннің сәнін келтіріп, құпиялылықты сақтауға мүмкіндік береді.

Бенахавис аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда ең үздік гольф клубтары, халықаралық мектептер және Эстепона жағажайлары орналасқан. Сан-Педро-де-Алькантара жағалауы мен Бенахавис ауылының атақты мейрамханаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайымен ыңғайлы көлік байланысы бұл нысанды тұрақты тұруға да, демалысқа арналған екінші үй ретінде де өте тиімді етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы салтанат пен тыныштықтың үйлесімі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:269 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 175 000

564 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 368 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 368 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 175 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 106 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 121 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 296 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 175 000
Алғашқы жарна30% (€ 352 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 822 500
Айлық төлем€ 4 117,63
Қажетті айлық табыс€ 13 725,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25203·EUR 1 175 000€ 4 368/м²