EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-43053
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
69 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Royal Marbella Golf Resort кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — жайлылық пен талғамның үйлесімі. Тұрғын үй толық жиһаздалған және талғаммен безендірілген күйінде сатылады, бұл жаңа иесіне ешқандай қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 69 м² құрайтын пәтерде кең жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты артықшылығы — ауданы 16 м² болатын батысқа қараған терраса. Мұнда отырып, курорттың жасыл бақтарына қарап, кешкі күннің шуағына бөленіп демалуға болады. Интерьердің заманауи дизайны мен ашық түстері кеңістікті одан сайын кеңейте түседі.

Резиденттер үшін жыл бойы жұмыс істейтін екі бассейн, кәсіби жаттығу залы және коворкинг орталығы қолжетімді. Кешенде консьерж қызметі мен тазалық жұмыстары қарастырылған, бұл жоғары деңгейлі қонақ үй сервисін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, автотұрақ пен қойманы қосымша сатып алу мүмкіндігі бар.

El Paraiso және Villa Padierna сияқты танымал гольф алаңдарының іргесінде орналасуы бұл нысанның құнын арттыра түседі. Бұл пәтер — тиімді инвестициялық жоба: иесі жылына 60 күнге дейін өзі тұра алады, ал қалған уақытта кәсіби басқарушы компания арқылы жалға беріп, тұрақты табыс табуға болады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:69 m²Терраса:16 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 609 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 609 / m²
Салыстыру базасы
59 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 722 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 675 – 5 832 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43053·EUR 249 000€ 3 609/м²