EDENOVO

Benahavís – Пәтер

Benahavís – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-65600
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистің ең беделді аудандарының бірі – Altos de La Quinta кешенінде орналасқан бұл пәтер талғампаз өмір салтын сүйетіндерге арналған. «Гольф алқабының» қақ ортасындағы бұл нысан тыныштық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 130 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, екі жайлы жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. 26 м² құрайтын кең террасадан гольф алаңдары мен табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл жер таңғы асты ашық аспан астында ішуге немесе кешкі уақытта тау самалымен демалуға таптырмас орын.

Тұрғын үй кешені жеделсатымен, кондиционер жүйесімен және бау-бақшамен жабдықталған. Пәтер өзінің бастапқы күйінде өте жақсы сақталған, бұл бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, бұл нысан жаңа иесіне өз талғамына қарай заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізіп, жылжымайтын мүліктің құнын одан әрі арттыруға мүмкіндік береді.

Бенахавис муниципалитеті өзінің инфрақұрылымымен және қауіпсіздігімен танымал. Бірнеше минуттық жерде Сан-Педро-де-Алькантара қаласы, элиталық мектептер, мейрамханалар мен жағажайлар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін бұл жер нағыз жұмақ, себебі ең үздік гольф клубтары іргелес орналасқан.

Бұл Ла Кинтадағы пәтер – капиталды әртараптандыру мен сақтаудың сенімді жолы. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай нысандарға сұраныс әрдайым жоғары, сондықтан бұл сатып алу тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 462 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 462 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65600·EUR 450 000€ 3 462/м²