EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10451
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы беделді Stupa Hills тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Танымал Будда Ступасының жанында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен және табиғи жарыққа толы кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Панорамалық терезелер мен ашық жоспарлау үй ішінде еркіндік пен салтанат сезімін ұялатады.

Пентхаустың бірінші деңгейінде италиялық дизайндағы ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі орналасқан. Ас үй жоғары сапалы тұрмыстық техникамен және суды тазарту жүйесімен жабдықталған. Қонақ бөлмеден 51 м² аумақты құрайтын үлкен террасаға шығуға болады. Сондай-ақ, бұл қабатта екі жатын бөлме мен заманауи ванна бөлмесі бар. Екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, онда жеке терраса, киім бөлмесі және люкс сапалы ванна бөлмесі орналасқан.

Тұрғын үй аэротермиялық климаттық жүйемен және «ақылды үй» технологиясымен жабдықталған, бұл әр бөлмедегі температураны жеке басқаруға мүмкіндік береді. Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: екі ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, фитнес-орталық, фин және түрік сауналары бар. Пентхауспен бірге екі тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: супермаркеттер мен Higuerón сауда орталығы бірнеше минуттық жерде. Теңіз жағажайына дейін 8 минутта, ал Малага әуежайына 15 минутта жетуге болады. Бұл нысанның туристік лицензиясы бар, сондықтан оны тек жеке баспана ретінде ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары табыс әкелетін инвестициялық жоба ретінде де қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:159 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 233 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 233 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10451·EUR 1 150 000€ 7 233/м²