EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 41
EDN-51076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының ең беделді аудандарының бірінде, ескі қала мен Reserva del Higuerón арасында орналасқан бұл сәнді дуплекс-пентхаус заманауи жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады. Жалпы ауданы 190 м² құрайтын бұл нысан 65 м² кең террасасымен ерекшеленеді. Тұрғын үй кешені толықтай қоршалған, тәулік бойы күзет және консьерж қызметімен қамтамасыз етілген, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Пентхаустың жоспарлануы екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта ашық стильдегі заманауи асүй, кең қонақ бөлме және асхана орналасқан. Осы жерден теңізге және Фуэнхирола жағалауына ғажайып панорамалық көрініс ашылатын негізгі террасаға шығуға болады. Сондай-ақ, бұл деңгейде екі жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Екінші қабат толығымен мастер-сюитке арналған: мұнда киім бөлмесі, жеке жұмыс кабинеті және будда Ступасына қараған жеке терраса орналасқан.

Кешен тұрғындары үшін бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі жағдайлар жасалған: екі ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, заманауи спорт залы, түрік моншасы, сауна және йога залы бар. Пәтер толық жиһаздалған, кондиционер жүйесімен, электрлі жалюзилермен және сапалы фарфор едендермен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке қойма мен жерасты паркингіндегі екі автотұрақ орны кіреді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте ыңғайлы: жақын маңда супермаркеттер, мектептер және сауда орталықтары орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 15-20 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба болып табылады. Тұрақты жалдау табысы мен жылжымайтын мүлік құнының өсуі бұл таңдаудың дұрыстығын дәлелдейді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:190 m²Терраса:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 125 000

540 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 225 000
м² бағасы
€ 5 921 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 921 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 125 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 101 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 116 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 241 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 125 000
Алғашқы жарна30% (€ 337 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 787 500
Айлық төлем€ 3 942,41
Қажетті айлық табыс€ 13 141,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-51076·EUR 1 125 000€ 5 921/м²