EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-106871
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның беделді Монтеальто ауданында орналасқан Mane Residences тұрғын үй кешеніндегі бұл ерекше пәтер заманауи сәулет пен жерортатеңіздік өмір салтының үйлесімі болып табылады. Жер бедерінің каскадты құрылымының арқасында бұл бірінші қабаттағы пәтер биікте орналасқан, бұл оған Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністі сыйлайды. Оңтайлы бағытта орналасуы үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді.

82 м² құрайтын ішкі кеңістік ашық жоспарлау тұжырымдамасымен жасалған: заманауи ас үй, асхана және қонақ бөлмесі бір тұтас аймаққа біріктірілген. Үлкен витражды терезелер арқылы ауданы 153 м² болатын зәулім террасаға шығуға болады. Террасаның жабық верандасы мен жеке бақшасы бар, бұл таза ауада демалуға таптырмас мүмкіндік береді. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, олардың әрқайсысы жоғары сапалы материалдармен жабдықталған.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған кондиционерлеу орнатылған. Жабық кешен тұрғындары үшін теңізге қарайтын бассейн, фитнес-орталық және демалыс аймақтары қолжетімді. Пәтер құнына жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны және қойма бөлмесі кіреді, бұл активтің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Бенальмадена ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда гольф клубтары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 15-20 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі жайлылықты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:153 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 532 000

255 360 000 KZT

Бастапқы баға
€ 560 000
м² бағасы
€ 6 488 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 488 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 532 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 320
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 000
Сатып алудың жалпы құны€ 584 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 532 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 372 400
Айлық төлем€ 1 864,32
Қажетті айлық табыс€ 6 214,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106871·EUR 532 000€ 6 488/м²