EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-11830
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең көрікті жерінде орналасқан бұл бұрыштық пентхаус Жерорта теңізінің ғажайып панорамасын әр терезеден тамашалауға мүмкіндік береді. 2022 жылы салынған заманауи тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан жоғары сапа мен жайлылықты бағалайтын жандарға арналған. 138 м² құрайтын ішкі кеңістік пен 152 м² ашық террасалар жиынтығы бұл пентхаусты теңіз жағалауындағы зәулім вилламен теңестіреді.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жатын бөлмеден, екі жуынатын бөлмеден және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. Бұл нысанның басты ерекшелігі — автотұрақтан тікелей пәтерге және шатырға көтерілетін жеке лифт. Шатырдағы 110 м² құрайтын жеке солярийде джакузи орнатылған, бұл жерден порт пен жағалаудың қайталанбас көрінісі ашылады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй негізгі террасамен тұтасып, кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: теңізге қараған инфинити-бассейн, заманауи жаттығу залы және сауна тұрғындардың игілігіне берілген. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі, бейнедомофон және сейф қарастырылған. Сондай-ақ, бағасына екі көлікжай орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кондиционерлеу жүйесі мен жоғары сапалы әрлеу материалдары үйдің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Карвахаль жағажайы мен теңіз жағасындағы мейрамханалар небәрі 600 метр жерде. Фуэнхирола мен Бенальмадена қалаларының арасындағы стратегиялық позиция халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:152 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 783 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 783 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11830·EUR 1 350 000€ 9 783/м²