EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-15517
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
184 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы Stupa Hills элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус — заманауи сәулет пен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісінің мінсіз үйлесімі. Престижді Reserva del Higuerón ауданымен көршілес орналасуы иелеріне жоғары мәртебе мен Коста-дель-Соль жағалауындағы ең үздік инфрақұрылымға қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл нысан құпиялылық пен ашық кеңістіктің эстетикасын бағалайтын талғампаз сатып алушыларға арналған.

184 м² ішкі аумақ үш кең жатын бөлме мен премиум материалдармен безендірілген екі ванна бөлмесін қамтиды. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі соңғы үлгідегі тұрмыстық техникамен жабдықталған асүймен біріктірілген. Тұрғын үй кеңістігі панорамалық терезелер арқылы үй ішін күні бойы жарыққа толтырып, теңіз пейзажымен үйлесім табу үшін арнайы жобаланған.

Нысанның басты артықшылығы — жалпы ауданы 52 м² құрайтын екі жеке терраса. Ол жерден теңіз жағалауына, портқа және атақты Будда Ступасына керемет көрініс ашылады. Пентхаустың техникалық жабдықталуы барлық бөлмелердегі еденді жылыту жүйесін қамтиды, бұл жылдың кез келген уақытында барынша жайлылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, резиденттердің пайдалануына жаттығу залы, екі автотұрақ орны және қойма бөлмесі берілген.

Орналасқан жері жағажайларға, элиталық спа-орталықтарға және жоғары деңгейлі мейрамханаларға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, ал халықаралық мектептер мен қала орталығы жақын жерде орналасқан. Бұл пентхаус Испанияның ең сұранысқа ие аймақтарының бірінде капиталды сақтауға және жалға беруден табыс алуға арналған жоғары өтімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:184 m²Терраса:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 349 000

647 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 332 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 332 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 123 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 140 890
Сатып алудың жалпы құны€ 1 489 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 404 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 944 300
Айлық төлем€ 4 727,39
Қажетті айлық табыс€ 15 757,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15517·EUR 1 349 000€ 7 332/м²