EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14893
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі — Reserva del Higuerón элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған. Оңтүстікке бағытталған пәтер Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға және күн сәулесінің шуағына бөленуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 71 м² құрайтын пәтер жақында толық жөндеуден өткен. Ішкі жоспарлауында екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және заманауи техникамен жабдықталған ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің ең басты ерекшелігі — 37 м² құрайтын үлкен терраса, бұл жерде таза ауада демалып, күннің батқанын тамашалауға болады.

Кешен тұрғындары үшін барлық жағдай жасалған: 24 сағаттық күзет, бейнедомофон, екі жүзу бассейні және жаттығу залы бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және электрлі жалюзилермен жабдықталған. Сонымен қатар, жеке жабық гараж бағаға кіреді, бұл автокөліктің қауіпсіздігі мен сақталуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің A7 автожолына жақын орналасуы Малага әуежайына және ірі гольф клубтарына тез жетуге мүмкіндік береді. Жақын жерде сауда орталығы орналасқан, бұл күнделікті тұрмысқа қажетті заттардың қолжетімділігін арттырады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 972 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 972 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14893·EUR 495 000€ 6 972/м²