EDENOVO

NEXUS RESIDENCES - KEY READY

NEXUS RESIDENCES - KEY READY - Main Photo
1 / 11
EDN-21293
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл жаңа тұрғын үй кешені — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен заманауи сәулеттің үйлесімі. Офф-план сатысындағы бұл жоба «баяу өмір сүру» тұжырымдамасына негізделген, бұл сізге күнделікті күйбең тіршіліктен демалуға және теңіз бен порттың таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Кешеннің орналасуы құпиялылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 164 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтердің ерекше артықшылығы — 87 м² құрайтын үлкен терраса, ол ашық аспан астындағы қонақ бөлмесіне айнала алады. Интерьердің ашық жоспарлануы табиғи жарықтың мол түсуіне және кеңістіктің еркін сезілуіне жағдай жасайды.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында заманауи тренажер залы, жүзу бассейні және көгалдандырылған бақтар орналасқан. Әрбір пәтер кондиционерлеу жүйесімен, қоймамен және лифтпен жабдықталған. Бейнедомофон және күзетілетін аумақ тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Құрылыста қолданылатын материалдардың жоғары сапасы инвестицияның ұзақ мерзімді құндылығын арттырады.

Кешен Бенальмадена қаласының инфрақұрылымына, халықаралық мектептерге және гольф алаңдарына жақын орналасқан. Малага әуежайына дейінгі қысқа қашықтық бұл нысанды халықаралық инвесторлар үшін өте тартымды етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтаудың сенімді құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:164 m²Терраса:106 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 524 000

251 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 195 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 195 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 524 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 240
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 200
Сатып алудың жалпы құны€ 575 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 524 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 366 800
Айлық төлем€ 1 836,29
Қажетті айлық табыс€ 6 120,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21293·EUR 524 000€ 3 195/м²