EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-22739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның танымал Пуэрто-Депортиво айлағында орналасқан бұл керемет дуплекс-пентхаус теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді орындардың бірінде орналасып, кемежайдың қайталанбас көріністері мен жеке өмірдің тыныштығын ұсынады. Бұл тек жылжымайтын мүлік қана емес, сонымен қатар бедел мен жоғары мәртебенің белгісі.

Жалпы ауданы 181 м² құрайтын екі деңгейлі пәтерде үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Жоғарғы қабат толығымен иелерінің жеке демалыс аймағына арналған: мұнда жеке балконы, ванна бөлмесі және өзіндік саунасы бар мастер-сюита орналасқан. Жалпы ауданы 45 м² құрайтын үш террасса күннің шығуынан батуына дейін Жерорта теңізінің шуағына бөленуге мүмкіндік береді, бұл кеңістікті ашық аспан астындағы қонақ бөлмесіне айналдырады.

Ғимараттың ерекшелігі – шатырда орналасқан жыл бойы жылытылатын бассейн, бұл тұрғындарға кез келген маусымда демалуға мүмкіндік береді. Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген және заманауи лифтпен жабдықталған, ол тікелей жеке гараж тұрағына дейін барады. Бенальмаденадағы бұл пәтер жайлылық пен қауіпсіздіктің ең жоғары стандарттарына сай келеді.

Пуэрто-Марина ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде ең үздік мейрамханалар, бутиктер мен алтын жағажайлар орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жер, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Бұл пентхаус – капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін тамаша таңдау, ол жыл өткен сайын құнын жоғалтпайтын бірегей актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:181 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 975 000

948 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 912 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 912 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 186 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 209 750
Сатып алудың жалпы құны€ 2 184 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 592 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 382 500
Айлық төлем€ 6 921,12
Қажетті айлық табыс€ 23 070,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22739·EUR 1 975 000€ 10 912/м²