EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-14452
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
202 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы әйгілі Пуэрто-Марина айлағының дәл орталығында орналасқан бұл люкс дуплекс-пентхаус — теңіз жағалауындағы талғампаз өмірдің үлгісі. Мұнда сіз тыныш аймақтың жайлылығы мен заманауи инфрақұрылымның барлық артықшылықтарын қатар сезінесіз. Мейрамханалар, сәнді дүкендер мен яхта-клубтар тікелей үйіңіздің маңында орналасқан, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі.

Пәтер екі деңгейден тұрады және кеңдігімен ерекшеленеді. Негізгі қабатта үлкен қонақ бөлмесі, ас үй және кіріктірілген шкафтары бар жатын бөлмелер орналасқан. Үш террасадан теңіз бен айлаққа керемет көрініс ашылады. Жоғарғы қабат толық құпиялықты қамтамасыз етеді: мұнда жеке ванна бөлмесі бар жатын бөлме, бөлек кіреберіс және солярийге тікелей шығу мүмкіндігі бар. Бұл кеңістік үй иелері үшін нағыз демалыс аймағына айналады.

Тұрғын үй толық жөндеуден өткен: едендер, терезелер мен барлық инженерлік жүйелер жаңартылған. Ғимаратта консьерж қызметі және шатырда жылытылатын бассейні бар солярий қарастырылған. Пәтер иесіне жерасты паркингінен төрт көлікжай орны мен қойма бөлмесі беріледі. Орталық жылыту жүйесі қыс мезгілінде де жайлылықты қамтамасыз етеді.

Инвестициялық тұрғыдан бұл пентхаус өте тиімді нысан. Оның туристік лицензиясы бар және жалға беру нарығында жоғары сұранысқа ие. Малага халықаралық әуежайынан небәрі 15 минуттық жерде орналасуы және аймақтың жоғары мәртебесі бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:202 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 158 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 158 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14452·EUR 1 850 000€ 9 158/м²