EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-25697
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл заманауи төменгі қабаттағы пәтер Жерорта теңізіне қарайтын таңғажайып көрінісімен ерекшеленеді. 2019 жылы салынған бұл жылжымайтын мүлік мінсіз жағдайда сақталған және жоғары сапалы құрылыс стандарттарына жауап береді. Жабық және күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 123 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Қонақ бөлмесі ас үймен және ас ішетін аймақпен шебер үйлескен. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке террасаға шығатын есігі бар. 25 м² терраса мен 20 м² жеке бақша аймағы теңіз панорамасын тамашалай отырып, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы бойынша пәтер энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйемен қамтамасыз етілген, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға көмектеседі. Тұрғындарға арналған жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған. Кешен аумағында заманауи бассейн, жаттығу залы және падл-теннис корты бар. Лифт жерасты тұрағынан тікелей пәтер орналасқан қабатқа дейін көтеріледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: маңайда Бенальмадена гольф мектебі, Nova жеке мектебі және Xanit сияқты беделді медициналық орталықтар орналасқан. А7 автомагистраліне жақындығы қала орталығына, жағажайларға және әуежайға тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 509 000

244 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 539 000
м² бағасы
€ 4 138 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 138 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 509 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 810
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 090
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 700
Сатып алудың жалпы құны€ 558 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 509 000
Алғашқы жарна30% (€ 152 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 356 300
Айлық төлем€ 1 783,72
Қажетті айлық табыс€ 5 945,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25697·EUR 509 000€ 4 138/м²