EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пәтер

Benalmadena – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26495
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының Пуэрто Марина ауданында орналасқан ерекше екі қабатты пәтерді ашыңыз. Бұл пәтер жағалаудағы талғампаздық пен ыңғайлылықпен ерекшеленетін өмір салтын ұсынады. Коста-дель-Сольдің мәнін бейнелейтін осы резиденция тұрақты үй іздейтіндер немесе үнемі жанданған жерде тиімді инвестиция жасағысы келетіндер үшін тамаша мүмкіндік болып табылады. Бенальмадена өзінің таңғажайып жағажайларымен, әлемдік деңгейдегі маринасымен және асхана мен ойын-сауық мүмкіндіктерінің бай таңдауымен танымал, мұның бәрі осы әсерлі мүліктен оңай қолжетімді.

Екі мұқият жобаланған қабатта 155 м² кең аумақты алып жатқан бұл екі қабатты пәтер кең және тегіс өмір сүру ортасын ұсынады. Жоспар табиғи жарықты барынша арттыру және жайлылықты жақсарту үшін ойластырылған, бұл үйдің барлық жерінде тартымды атмосфера жасайды. Онда үш тыныш қос жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы тұрғындар үшін жеке демалыс орнын қамтамасыз етеді, кең орын мен құпиялылыққа кепілдік береді. Екі жуынатын бөлме күнделікті жайлылықты ескере отырып жасалған және оларға шұғыл техникалық қызмет көрсету немесе күрделі жөндеу қажет емес, бұл бірден қоныстануға және жаңа испан үйіңізден ләззат алуға мүмкіндік береді.

Мүлік жеңілдік пен жайлылық үшін жасалған заманауи ыңғайлылықтарға ие. Лифт барлық қабаттарға ыңғайлы қолжетімділікті қамтамасыз етіп, күнделікті өмірді жақсартады. Сіздің кең 26 м² террасаңыздан Жерорта теңізі климатынан ләззат алыңыз, бұл ашық аспан астында тамақтануға, қонақтарды қабылдауға немесе жай ғана сергітетін сусын ішіп, айналаны тамашалауға арналған тамаша орын. Орталық жылыту салқын айларда жайлылықты қамтамасыз етеді, жыл бойына тұрақты және жағымды ішкі ортаны ұсынады. Бенальмаденадағы бұл екі қабатты пәтер жаңа иелерін талғампаз әрлеумен және практикалық мүмкіндіктермен қарсы алуға дайын.

Пуэрто Маринадағы негізгі орналасуы Бенальмаденадағы осы пәтердің ең үлкен артықшылықтарының бірі болып табылады. Сіз алтын құмдары мен мөлдір сулары демалуға және ойын-сауыққа шақыратын ең жақсы жергілікті жағажайлардан бірнеше сәт қашықтықтасыз. Коста-дель-Сольдің ең танымал маринасын сипаттайтын мейрамханалар мен дүкендердің алуан түрлілігі іс жүзінде сіздің табалдырығыңызда, бұл кулинарлық зерттеулер мен шопинг үшін шексіз мүмкіндіктер ұсынады. Тамаша көлік қатынасы Бенальмаденаны Малага әуежайымен байланыстырады, ол қысқа жол жүру қашықтығында орналасқан, бұл халықаралық саяхаттарды үздіксіз етеді. Сонымен қатар, беделді гольф алаңдары мен беделді халықаралық мектептер оңай қолжетімді, бұл толыққанды өмір салтының барлық аспектілерін қанағаттандырады.

Тұрақты резиденция ретінде немесе демалысқа жалға беру үшін стратегиялық инвестиция ретінде қарастырылса да, Бенальмаденадағы бұл екі қабатты пәтер ерекшеленеді. Жыл бойына туристік сұраныстың жоғары болуы оның жалға беру әлеуетін қамтамасыз етеді, бұл оны инвесторлар үшін дұрыс таңдау етеді. Коста-дель-Сольде жарқын, ыңғайлы өмір салтын іздейтіндер үшін бұл мүлік Жерорта теңізі өмірінің жеңілдетілген сән-салтанатына енудің теңдесі жоқ мүмкіндігін ұсынады, бұл бірден ләззат пен ұзақ мерзімді құндылықты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 030 000

494 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 030 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 92 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 105 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 135 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 030 000
Алғашқы жарна30% (€ 309 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 721 000
Айлық төлем€ 3 609,5
Қажетті айлық табыс€ 12 031,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26495·EUR 1 030 000